반응형 실전경매전략2 경매 리스크 완전 정복｜실패하는 사람들의 공통점과 예방 전략 📌 들어가며｜성공보다 중요한 ‘실패 방지’🏚️ 경매는 부동산을 싸게 살 수 있는 기회인 동시에, 리스크를 통제하지 않으면 손해로 직결되는 시장이기도 합니다.‘낙찰 받았다!’는 기쁨도 잠시, ✔️ 명도가 안 되거나 ✔️ 수리비가 천정부지로 늘거나 ✔️ 대출이 막혀버리거나 ✔️ 시세 착오로 처분도 안 된다면… 그건 더 이상 기회가 아닌 ‘짐’이 되죠 🧱 이번 글에서는 실제 경매 현장에서 자주 일어나는 실패의 공통점과 그에 대한 예방 전략을 하나씩 정리해드릴게요 ✍️🚨 1. 권리분석 실패 사례❌ 사례 ①: 대항력 있는 임차인 간과👤 A씨는 보증금 1억의 세입자가 있다는 걸 확인하지 못한 채 낙찰 → 배당요구 없고, 대학력 있는 임차인이어서 보증금을 A씨가 인수하게 됨📌 예방 전략:📑 전입세대 열.. 2025. 5. 19. 2025 경매 투자 트렌드 완전정복｜소형 주택부터 꼬마빌딩까지 전략별 시장 분석 📌 들어가며｜경매 시장, 2025년은 다릅니다🏦 금리 안정, 공급 불균형, 전세가율 변화… 이제 2025년 부동산 경매 시장은 이전과 완전히 다른 판이 펼쳐지고 있습니다. 투자자라면 지금 이 흐름을 정확히 읽고, 전략적으로 움직여야 할 때입니다. 이번 글에서는 ✔️ 2025년 경매 시장의 핵심 트렌드, ✔️ 유형별 투자 전략 (소형주택~꼬마빌딩), ✔️ 수익률 구조와 리스크, ✔️ 실전 투자자의 포트폴리오 구성까지 꼼꼼하게 안내해드릴게요 📘✨📊 1. 2025년 경매 시장, 지금 어떤가요?✅ 주요 특징 요약📉 금리 인하 기조: 2023~24년 고금리 고착화 이후 완화세🏘️ 매매시장 회복세: 서울·수도권 중심 회복 중💸 전세가율 상승: 지방보다 수도권이 강세🔍 경매 물건 수 증가: 소형 주택과.. 2025. 5. 18. 이전 1 다음 반응형
