반응형 전세세팅3 2025 경매 투자 전 꼭 알아야 할 핵심 개념 총정리｜실전 전에 끝내는 기초 완성 가이드 📘 들어가며｜경매는 '개념'이 실력이다🏠 부동산 경매, 겉보기에만 쉬워 보이고 막상 시작하려면 너무 많은 용어, 흐름, 판단 기준들이 몰려옵니다.“입찰은 언제 하지?” “권리분석은 어디까지 봐야 해?” “명도? 인도명령? 그게 뭐지?”💡 이번 글은 실전 경매에 들어가기 전 반드시 이해해야 할 개념 10가지를 정리한 기초 완성 가이드입니다. ✔️ 아직 입찰 안 해본 분 ✔️ 블로그, 유튜브 많이 봤지만 정리가 안 된 분 ✔️ 권리분석과 용어가 헷갈리는 분 에게 최고의 정리 글이 될 거예요! 😊📌 1. 경매란 무엇인가요?📖 경매란 채무자가 빚을 갚지 못해 채권자가 법원을 통해 해당 부동산을 강제로 팔게 하는 절차입니다.⚖️ 기본 흐름💼 채무 불이행 → 금융기관이 경매 신청🏛️ 법원이 해당 부.. 2025. 5. 30. 2025 경매 투자 핵심 요약｜초보자용 입찰부터 매도까지 압축 가이드 📌 들어가며｜경매, 처음이라면 흐름부터 보자🏠 “경매가 어렵다”는 사람들의 대부분은 ‘전체 흐름’을 몰라서 그렇습니다.이번 글에서는 2025년 기준으로 입찰 → 낙찰 → 명도 → 수리 → 세팅 → 계약까지 한눈에 정리된 압축 가이드를 제공합니다!✔️ 입찰장에 들어가기 전 ✔️ 리모델링 예산 짤 때 ✔️ 전세 세팅 직전에도 이 글 하나면 기준이 됩니다 📘 🧭 STEP 1｜입찰 전 사전 준비🔍 물건 찾기📱 앱 추천: 스피드옥션, 지지옥션, 온비드📍 필터 기준: 시세 대비 70% 이하 + 실거주 가능성📊 분석 항목📄 등기부등본: 말소기준권리, 근저당 확인📂 매각물건명세서: 임차인 현황, 보증금, 확정일자🏘️ 건축물대장: 용도·불법 여부✅ 입찰 전 체크리스트가 곧 수익 필터입니다!🏦 ST.. 2025. 5. 28. 2025 경매 낙찰부터 세팅까지｜30일 완성 체크리스트 📌 들어가며｜낙찰 이후 30일, 수익이 갈리는 시간🏠 경매 낙찰을 받았다고 끝이 아닙니다. 진짜 투자는 낙찰 이후부터 시작됩니다 💼✔️ 명도는 어떻게 하지? ✔️ 수리는 얼마나 할까? ✔️ 계약은 언제부터 받을 수 있을까?이런 고민을 하는 투자자라면, 이번 글이 확실한 ‘마중물’이 되어줄 거예요!✔️ 낙찰부터 계약까지, ✔️ 하루 단위로 무엇을 체크해야 할지 30일 완성 경매 투자 흐름을 함께 정리해드립니다! 📘 📅 1~3일차｜낙찰 직후 기본 준비✅ 해야 할 일📑 낙찰 결정문 수령 (법원 방문 or 전자문서 다운로드)🧾 잔금 준비: 경락잔금 대출 여부 검토📂 등기부등본 최신본 열람💡 체크리스트💬 낙찰된 물건의 명도 여부 확인🏦 잔금일 10일 이내 금융기관 상담 시작📋 경매 절차에 .. 2025. 5. 25. 이전 1 다음 반응형
