반응형 낙찰후절차5 2025 부동산 경매 투자 실전 Q&A 사례집｜현장에서 가장 자주 묻는 질문 20가지 📘 들어가며｜질문이 명확할수록 투자도 명확해진다🏠 “경매 공부는 많이 했는데, 실전은 두렵다…” 이런 고민을 가진 투자자들이 현장에서 가장 많이 묻는 질문들을 모았습니다!이번 글은 실제 투자자들이 가장 많이 하는 리얼 질문 20가지를 중심으로 ✔️ 개념 + ✔️ 실무 대응 + ✔️ 팁까지 모두 정리한 실전 Q&A 사례집입니다 💬❓ Q1. 낙찰 받으면 바로 소유자가 되는 건가요?✅ 아니요.‘잔금 납부’ 후 소유권 이전 등기가 완료되어야진짜 소유자가 됩니다.📄 낙찰 결정 → 잔금 납부 (30일 이내)📜 등기 신청 → 등기 완료 후 소유권 취득❓ Q2. 대출이 안 나오면 낙찰 포기해도 되나요?⚠️ 안 됩니다. 낙찰은 법적 계약과 동일한 효력을 가지며, 포기하면입찰보증금 몰수+신용 불이익도 발생할 수 .. 2025. 6. 1. 경매 투자 실전 Q&A｜초보들이 가장 많이 묻는 15가지 질문 정리 📌 들어가며｜궁금할수록 성공 확률은 올라간다🏠 “경매로 집을 사도 괜찮을까요?” “대출은 받을 수 있나요?” “명도는 진짜 무서운 건가요?”처음 경매 투자를 시작할 때 누구나 이런 궁금증을 안고 있습니다. 그 궁금증을 해결한 사람이 결국 첫 낙찰의 주인공이 되죠 😊이번 글에서는 ✔️ 입찰 전 준비부터 ✔️ 낙찰 후 명도, 수리, 임대까지 초보 투자자가 가장 많이 묻는 질문 15가지를 정리했습니다!📘 지금부터 하나씩 풀어볼게요! ❓ Q1. 경매는 진짜 시세보다 싸게 살 수 있나요?✅ 그렇습니다. 경매는 유찰될수록 감정가 대비 20~40% 저렴한 경우가 많습니다.하지만 “싸게 사는 것”보다 “제값보다 저렴하게 사는 것”이 목표입니다.📉 1회 유찰 → 20% 감액📉 2회 유찰 → 감정가의 64% .. 2025. 5. 26. 2025 경매 낙찰부터 세팅까지｜30일 완성 체크리스트 📌 들어가며｜낙찰 이후 30일, 수익이 갈리는 시간🏠 경매 낙찰을 받았다고 끝이 아닙니다. 진짜 투자는 낙찰 이후부터 시작됩니다 💼✔️ 명도는 어떻게 하지? ✔️ 수리는 얼마나 할까? ✔️ 계약은 언제부터 받을 수 있을까?이런 고민을 하는 투자자라면, 이번 글이 확실한 ‘마중물’이 되어줄 거예요!✔️ 낙찰부터 계약까지, ✔️ 하루 단위로 무엇을 체크해야 할지 30일 완성 경매 투자 흐름을 함께 정리해드립니다! 📘 📅 1~3일차｜낙찰 직후 기본 준비✅ 해야 할 일📑 낙찰 결정문 수령 (법원 방문 or 전자문서 다운로드)🧾 잔금 준비: 경락잔금 대출 여부 검토📂 등기부등본 최신본 열람💡 체크리스트💬 낙찰된 물건의 명도 여부 확인🏦 잔금일 10일 이내 금융기관 상담 시작📋 경매 절차에 .. 2025. 5. 25. 경매 실전 질문 베스트 20｜초보자들이 가장 많이 묻는 Q&A 총정리 📌 들어가며｜초보자를 위한 진짜 Q&A만 모았습니다🏠 “경매, 어디서부터 어떻게 시작하죠?” 이런 질문부터 시작해서, 낙찰, 명도, 대출, 세금까지… 처음 경매를 접한 분들은 수많은 궁금증과 막막함에 부딪히게 됩니다 😵 그래서 오늘은 경매 현장에서 자주 묻는 질문 20가지를 카테고리별로 정리해 드립니다. 이 글 하나로 경매 입문자가 꼭 알아야 할 핵심을 빠짐없이 담아볼게요 📘🟦 [기초편] 경매 전, 꼭 알아야 할 질문❓ Q1. 경매는 어디서부터 시작하나요?📌 대법원경매정보 사이트(courtauction.go.kr)에서 물건 검색부터 시작하세요! 시세 비교는 호갱노노, KB시세, 네이버 부동산 등을 활용해요.---❓ Q2. 경매는 부자들만 할 수 있나요?💬 전혀 아닙니다! 오히려 **적은 자.. 2025. 5. 17. 경매 낙찰 이후 완벽 가이드｜소유권 이전, 명도, 잔금 처리까지 실전 절차 A to Z 🏁 들어가며｜낙찰은 끝이 아닌, 진짜 시작입니다축하합니다! 🎉 마침내 낙찰을 받으셨군요! 하지만… 진짜는 지금부터 시작이에요 😎 많은 분들이 ‘낙찰=끝’이라고 생각하지만, 실전에서는 이제부터 처리해야 할 ✔️ 매각허가, ✔️ 잔금 납부, ✔️ 명도, ✔️ 등기 이전, ✔️ 세금 처리까지 굉장히 중요한 일정들이 기다리고 있습니다.이번 글에서는 낙찰 후부터 ‘완전히 내 집’으로 만들기까지 실전 절차를 하나하나 꼼꼼하게 알려드릴게요! 🛠️📌 1. 낙찰 다음 날 해야 할 일경매에서 ‘낙찰’이 되면 바로 소유권이 넘어오는 건 아닙니다. 이제부터 법원 일정이 차근차근 진행되죠.📅 낙찰일 다음 날 → 법원이 ‘낙찰결정기일’을 통보📩 해당 날짜에 ‘매각허가결정’ 여부가 결정됩니다🧾 특별한 이의신청이 없다.. 2025. 5. 15. 이전 1 다음 반응형
