반응형 공고미 블로그3 경매 대출 완전정리｜낙찰 전후 자금 전략과 실전 대출 사례 분석 💰 경매 대출 완전정리｜낙찰 전후 대출 전략과 실제 사례 분석“낙찰은 받았는데 잔금이 없어요…”초보 경매 투자자들이 가장 많이 당황하는 순간입니다. 바로 자금 조달, 즉 ‘대출’ 문제죠.부동산 경매는 싸게 사서 수익을 내는 구조지만, 사실상 대출 전략을 얼마나 잘 세우느냐가 투자의 성패를 좌우하기도 합니다.오늘 이 글에서는경매에 특화된 대출 전략을 중심으로 📌 대출 가능 시점부터 조건, 금융기관, 진행 절차, 주의점까지 경매 초보자도 실수 없이 준비할 수 있도록 A부터 Z까지 낱낱이 정리해드릴게요.📌 경매에서 대출은 가능한가요?많은 분들이 궁금해하는 것 중 하나죠. 정답은 YES입니다. 단, 일반 매매와는조건·절차·서류가 다릅니다.경매 대출은 크게 두 가지 타이밍으로 나뉘어요.1️⃣ 낙찰 전 자금 .. 2025. 4. 27. 경매 명도 완전정복｜법적 절차부터 협상 전략까지 한눈에 정리 🏠 경매 명도 완전정복｜법적 절차부터 실제 협상 전략까지“낙찰은 받았는데, 집에 사람이 살고 있어요...”경매를 처음 시작한 분들이 낙찰 후 가장 많이 당황하는 순간입니다.바로 ‘명도’ 문제죠.경매는 낙찰받는 것보다 명도가 더 어렵다는 말이 있을 정도로 이 단계에서 막히는 분들이 많습니다. 실제로 많은 경매 초보자들이명도 협상 실패, 인도명령 지연, 점유자와의 갈등으로 수개월 이상 투자금을 묶이는 상황을 겪곤 하죠.오늘 이 글에서는 초보자도 안심하고 명도를 진행할 수 있도록 📌 명도의 개념부터 협상 방법, 법적 절차, 비용, 주의점까지 ‘경매 명도의 모든 것’을 차근차근 알려드릴게요.📌 명도란 무엇인가요?명도란 부동산을 실제 점유하고 있는 사람(채무자, 세입자 등)을 퇴거시키는 행위를 말합니다. 낙.. 2025. 4. 26. 등기부등본 보는 법 A to Z｜경매 전 꼭 알아야 할 권리 분석 핵심 가이드 📑 등기부등본 보는 법 A to Z｜경매 전 꼭 알아야 할 권리 분석 기초“이 물건, 정말 낙찰받아도 괜찮을까?”경매를 시작하면서 가장 많이 듣는 말입니다.바로 ‘권리 분석’에 대한 고민이죠.경매는 가격이 싸다고 무조건 좋은 게 아닙니다. 아무리 저렴해도 선순위 임차인, 가처분, 가등기 같은 위험요소가 있다면 그 물건은 절대 낙찰받아선 안 되는 ‘하자 물건’이 될 수 있어요.이 글에서는 초보자도 이해할 수 있도록 등기부등본을 해석하는 법을 A부터 Z까지 단계별로 알려드릴게요. 📌 경매 입찰 전, 무조건 읽고 분석하는 기본 문서! 등기부등본의 모든 것, 지금 시작합니다.📘 등기부등본이란?등기부등본은 말 그대로 ‘해당 부동산의 이력서’입니다. 이 집의 주인이 누구인지, 어떤 권리가 설정되어 있는지, 지.. 2025. 4. 25. 이전 1 다음 반응형
