반응형 roi계산법2 2025 부동산 경매 실전 시나리오 가이드｜입찰→명도→수익까지 단계별 전략 정리 📘 들어가며｜'실전 흐름'을 아는 것이 최고의 전략이다🏠 경매 투자, 책으로만 배웠다면 여전히 어렵게 느껴질 수 있어요.“낙찰 받고 그다음엔?” “명도는 언제 하지?” “계약은 어떻게 연결되지?”이런 의문들을 해소하기 위해실제 투자자들이 따라가는 ‘3단계 실전 시나리오’를 정리했습니다.이번 글은 단순한 개념 정리가 아닌 📌 실제 흐름 + 전략 + 타이밍을 기반으로 ✔️ 초보자도 바로 적용 가능한 경매 완전 실전 가이드입니다 😊 🎯 STEP 1. 입찰 시나리오｜물건 선택 → 입찰 전략 수립🔍 1-1. 물건 찾기 전략📱 앱 추천: 스피드옥션, 지지옥션, 온비드📍 기준 설정:⏳ 유찰 1회 이상💸 감정가 1억 이하🚆 역세권 또는 중·소형 위주🧾 1-2. 기본 권리분석 플로우📄 등기부등본 .. 2025. 5. 31. 경매 투자 수익 계산법｜실전 ROI 분석과 리모델링 수익 예측까지 📌 들어가며｜경매는 ‘수익’을 내야 진짜다🏠 부동산 경매는 ‘싸게 사는 것’이 전부가 아닙니다. 진짜 핵심은 👉 얼마나 수익을 남길 수 있는가?에 있어요. 즉, “얼마에 사느냐”보다 “얼마에 팔 수 있느냐, 또는 얼마에 임대할 수 있느냐”가 훨씬 중요하다는 뜻이죠 😎 이번 글에서는 실제 경매 낙찰 이후 ✔️ 리모델링, ✔️ 세금, ✔️ 임대수익, ✔️ 수익률(ROI) 까지 완전히 분석하는 실전 경매 수익 계산법을 알려드릴게요! 💸📊📈 1. 수익률(ROI)의 개념과 기본 계산법경매든 일반 부동산이든, 투자의 기본은 수익률 계산입니다.✅ ROI란?ROI는 Return on Investment의 약자로, ‘내가 투자한 돈 대비 얼마를 벌었는가’를 보여주는 지표예요.ROI (%) = (순이익 ÷ 투.. 2025. 5. 16. 이전 1 다음 반응형
