반응형 초보 경매2 경매 명도 완전정복｜법적 절차부터 협상 전략까지 한눈에 정리 🏠 경매 명도 완전정복｜법적 절차부터 실제 협상 전략까지“낙찰은 받았는데, 집에 사람이 살고 있어요...”경매를 처음 시작한 분들이 낙찰 후 가장 많이 당황하는 순간입니다.바로 ‘명도’ 문제죠.경매는 낙찰받는 것보다 명도가 더 어렵다는 말이 있을 정도로 이 단계에서 막히는 분들이 많습니다. 실제로 많은 경매 초보자들이명도 협상 실패, 인도명령 지연, 점유자와의 갈등으로 수개월 이상 투자금을 묶이는 상황을 겪곤 하죠.오늘 이 글에서는 초보자도 안심하고 명도를 진행할 수 있도록 📌 명도의 개념부터 협상 방법, 법적 절차, 비용, 주의점까지 ‘경매 명도의 모든 것’을 차근차근 알려드릴게요.📌 명도란 무엇인가요?명도란 부동산을 실제 점유하고 있는 사람(채무자, 세입자 등)을 퇴거시키는 행위를 말합니다. 낙.. 2025. 4. 26. 경매 낙찰 후 꼭 해야 할 5가지｜초보자가 실수 없이 수익화하는 법 🏠 경매 낙찰 후 꼭 해야 할 5가지｜초보자가 가장 많이 놓치는 핵심 체크리스트“경매는 낙찰로 끝이 아니라, 낙찰부터가 시작이다.”경매를 처음 시작하는 분들은 낙찰만 받으면 끝이라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 진짜 중요한 건 그 다음이에요.실제로경매 초보자의 80% 이상이 낙찰 후 절차에서 실수하거나,명도·잔금·등기 문제로 수익이 줄거나 손해를 보는 경우도 많습니다.그래서 오늘은, 경매 초보자들이 반드시 알아야 할 ‘낙찰 후 체크리스트 5가지’를 하나하나 짚어보려 해요.✅ 1. 잔금 납부 – 정해진 기한 내 반드시 완료📌 언제까지 납부해야 하나요?낙찰일로부터 30일 이내에 잔금을 납부해야 합니다. 기한을 넘기면낙찰이 무효가 되며, 입찰보증금(보통 최저가의 10%)도 돌려받을 수 없습니다.📌 준비 방.. 2025. 4. 24. 이전 1 다음 반응형
