반응형 경매권리분석3 2025 부동산 경매 실전 용어 정리 A to Z｜초보자용 경매 사전 📘 들어가며｜용어를 알면 경매가 보인다🏠 “낙찰은 받았는데, 경락잔금이 뭐지?” “대항력 있는 임차인이라고?” “배당요구의 종기일은 또 뭐야…?”📌 부동산 경매는‘용어’부터 낯설고 어렵게 느껴지는 세계입니다.이번 글에서는 ✔️ 2025년 기준 경매 실전에서 가장 자주 등장하는 ✔️ 초보자에게 필수적인 핵심 용어 30여 개를 ✔️ 알기 쉽게 정리한 A to Z 경매 사전을 제공합니다. 💡 단순 해설이 아닌 ✔️ 쉽게 이해되는 설명 + ✔️ 실전 예시로 구성했습니다 😊🅰️ A ~ D 구간 용어 정리📌 A. 감정가 (Appraised Price)💬 법원이 선정한 감정평가사가 산정한 ‘기준가’📉 유찰 시 이 감정가를 기준으로 가격이 하락📌 입찰 시 참고하지만, 실제 시세와는 차이가 있을 수 있.. 2025. 5. 29. 경매 투자 실전 Q&A｜초보들이 가장 많이 묻는 15가지 질문 정리 📌 들어가며｜궁금할수록 성공 확률은 올라간다🏠 “경매로 집을 사도 괜찮을까요?” “대출은 받을 수 있나요?” “명도는 진짜 무서운 건가요?”처음 경매 투자를 시작할 때 누구나 이런 궁금증을 안고 있습니다. 그 궁금증을 해결한 사람이 결국 첫 낙찰의 주인공이 되죠 😊이번 글에서는 ✔️ 입찰 전 준비부터 ✔️ 낙찰 후 명도, 수리, 임대까지 초보 투자자가 가장 많이 묻는 질문 15가지를 정리했습니다!📘 지금부터 하나씩 풀어볼게요! ❓ Q1. 경매는 진짜 시세보다 싸게 살 수 있나요?✅ 그렇습니다. 경매는 유찰될수록 감정가 대비 20~40% 저렴한 경우가 많습니다.하지만 “싸게 사는 것”보다 “제값보다 저렴하게 사는 것”이 목표입니다.📉 1회 유찰 → 20% 감액📉 2회 유찰 → 감정가의 64% .. 2025. 5. 26. 실전 경매 물건 분석법｜권리분석부터 입찰가 산정까지 완벽 가이드 📌 들어가며｜좋은 경매 물건은 분석에서 결정된다🏠 경매 시장에 한 발짝 다가선 여러분, 안녕하세요! 낙찰을 받기 위한 대출 전략까지 정복하셨다면, 이제 다음 단계는 바로 ‘물건 분석’입니다. 좋은 물건을 고르고, 권리관계를 체크하고, 입찰가를 정하는 이 일련의 과정은 경매의 성패를 좌우하는 핵심이죠. 오늘은 경매 초심자도 중급자도 반드시 마스터해야 할 ‘실전 물건 분석법’을 하나하나 안내해드릴게요 😊📍 목차 미리 보기🔍 물건 분석이란?｜왜 중요한가?📑 권리분석의 기초와 실전 해석📏 시세 분석과 매각물건명세서 해석법📊 입찰가 산정 전략｜얼마에 써야 낙찰되나?🧩 유찰 물건 분석 노하우🧾 실전 사례 분석 ①｜안전한 초보용 다세대주택🧾 실전 사례 분석 ②｜권리관계 복잡한 단독주택🧠 마무리 .. 2025. 5. 14. 이전 1 다음 반응형
